Administramos seu Condomínio    
 

Na COUTINHO CARNEIRO ADMINISTRADORA DE BENS V.S.as. serão atendidos por funcionários formados em Gestão Imobiliária e, diretamente, pela Diretoria. Isto significa que V.S.as. poderão discutir e resolver os problemas de seu CONDOMÍNIO com quem, de fato, resolve e entende.

A COUTINHO CARNEIRO ADMINISTRADORA DE BENS lhe oferece a possibilidade de navegar em nosso site www.ccadministradora.com.br onde dentre inúmeros serviços o síndico e os condôminos poderão consultar saldos, extratos, verificar a situação administrativa e financeira do condomínio, tirar 2ª via de boleta, dados dos funcionários do condomínio e muito mais.

Os Clientes terão acesso ao excelente departamento jurídico que os assessorará nas demandas judiciais e com pareceres técnicos.

 
 
  SERVIÇOS PRESTADOS PELA COUTINHO CARNEIRO ADMINISTRADORA

Departamento Pessoal:

• Admissão de empregados
• Demissão de empregados
• Cadastramento no PIS
• Comunicação de acidentes de trabalho
• Fichas de salário família
• Confecção de folhas de pagamento
• Confecção de guias de recolhimento do INSS
• Confecção de guias de recolhimento do FGTS
• Confecção de guias de recolhimento do PIS
• Confecção de guias de recolhimento do Imposto Sindical dos empregados do condomínio
• Comunicação ao Ministério do Trabalho das Admissões e dispensas dos empregados
• Confecção de guias relação anual de empregados - RAIS
• Manutenção e Escrituração do livro registro de empregados
• Cadastramento e Recadastramento no INSS
• Cálculo e confecção de recibos de férias
• Cálculo e confecção de rescisões de contrato de trabalho
• Cálculos e confecção de recibos de complemento de salários oriundos de dissídios coletivos
• Acompanhamento junto ao Sindicato e Ministério do Trabalho referente a homologação e rescisões
• Confecção de quadros de horários dos empregados
• Atendimento à fiscalização do Ministério do Trabalho, INSS, FGTS com fornecimento de elementos
• Encaminhamento de candidatos a empregos
• Cadastramento no Ministério do Trabalho do livro registro de empregados
• Confecção de vales dos empregados
• Confecção de recibos por serviços prestados
• Anotações trabalhistas nas carteiras

Departamento de Cobrança:

• Emissão de recibos do condomínio e recibos extras e 2ª vias de recibos
• Cadastro de proprietários quanto a nome, endereço e alterações
• Controle de pagamentos de condomínios
• Encaminhamento ao Departamento Jurídico dos devedores, com prévia autorização do síndico
• Relação mensal de devedores ou quando solicitado
• Cálculos de rateios, das cotas condominiais

 
     Departamento de Tesouraria:

• Controle de pagamentos de luz
• Controle de pagamentos de fornecedores
• Controle de pagamentos de água/esgoto
• Controle de pagamentos de telefone
• Recebimento de cotas de condomínio
• Pagamentos autorizados pelo síndico

Departamento de Contabilidade:

• Lançamentos em conta corrente do condomínio, diariamente
• Preparação de pastas mensais de documentos com respectivo balancete
• Contabilização de todos os recebimentos e pagamentos
• Previsões orçamentarias quando solicitadas
• Contabilizações de contas em separado, quando solicitado, como Fundo de Reserva, cota extra,    etc.
• Confecção de informes à Receita Federal do IRRF.

Departamento Jurídico:

• Cobrança amigável de cotas condominiais em atraso
• Ajuízamento de débitos de condôminos
• Assessoramento em processos diversos
• Consultas do síndico quanto a pareceres que digam respeito ao condomínio

Departamento Gerencial:

• Atendimento ao cliente
• Estudo econômico financeiro, quando solicitados ou quando se fizer necessário
• Assistência às Assembléias e preparação das convocações, quantas forem necessárias, a todos os    condôminos
• Distribuição de Atas após as suas realizações, também a todos os condôminos

Departamento de expedição:

• Serviço de entrega e retirada de documentação através de malote